Käufer und Mieter vergleichen Immobilien im Vorbeigehen, meist auf dem Handy. Ein Exposé, das langsam lädt oder auf kleinen Bildschirmen unscharf wirkt, verliert gegen die nächste Anzeige — noch bevor jemand das erste Bild richtig gesehen hat.
Großformatige Bilder, schnelle Ladezeiten, kein Zoomen und Verrutschen — jedes Exposé wirkt auf dem Smartphone genauso hochwertig wie am Bildschirm.
Ein neues Objekt online, ein verkauftes offline — Sie ändern Ihre Angebotsseite selbst, in Minuten, ohne auf eine Agentur zu warten.
Wer vorher sieht, seit wann Sie im Geschäft sind und wie frühere Objekte präsentiert wurden, ruft mit weniger Zögern an — und vergleicht Sie nicht nur nach Bauchgefühl.
Ein unscharfer Grundriss oder ein fehlender Lageplan kostet Anfragen, die eigentlich hätten kommen können — wer sich die Raumaufteilung nicht vorstellen kann, meldet sich erst gar nicht, sondern schaut beim nächsten Anbieter weiter. Klare, groß eingebundene Grundrisse und Lagepläne direkt im Exposé nehmen diese Unsicherheit, statt sie in eine PDF-Anfrage per E-Mail zu verschieben.
Ein zufriedener Verkäufer oder Käufer sagt oft ein gutes Wort, sobald der Notartermin vorbei ist, aber das bleibt meist dort, wo es gesagt wurde. Wer die besten Google-Bewertungen direkt neben den aktuellen Objekten zeigt, macht aus einem einmaligen Kompliment ein Argument, das bei jeder neuen Anfrage mitläuft — gerade bei einer Entscheidung über sechsstellige Summen zählt dieses Vertrauen mehr als in den meisten anderen Branchen.
Die meisten scrollen abends nach der Arbeit durch Immobilienportale, nicht während der Bürozeiten eines Maklerbüros. Ein Kontaktformular, das rund um die Uhr erreichbar ist, fängt diese Anfrage auf, statt sie an den nächsten Anbieter zu verlieren, der zuerst antwortet, wenn der Interessent am nächsten Morgen ohnehin schon weitergeklickt hat.
Energieausweis-Angaben und andere Pflichthinweise gehören ins Exposé, nicht in eine Fußnote, die beim Kopieren verloren geht. Eine feste Vorlage für jedes neue Objekt sorgt dafür, dass diese Angaben von Anfang an mitgedacht sind, statt bei jedem neuen Exposé erneut geprüft werden zu müssen.
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